据市房屋交易产权登记管理中心统计，去年最后两个月，鹿城区二手房交易量每月达1500多件，今年春节后到现在日均交易量仅为30件。而去年春节后一个月，鹿城区二手房交易量达755件。

　　同样“遇冷”的还有一手房市场。据温州市房管网房地产市场信息数据显示，昨天全市一手房成交量为55套。2月20日至28日，全市一手房日均成交量约为57套。

　　有业内人士这样认为：“虎年楼市开春‘打盹儿’，可以说是量跌价平。这一方面是此前楼市调控起到了一定的效果，另一方面是市场观望情绪比较多，大家都在等待房地产市场政策的新变化。”

　　据温州银监分局统计，截至2010年1月末，全市银行业房地产贷款余额659.22亿元，比年初增加22.15亿元，但比去年同期减少18.08亿元。

　　温州银监分局有关负责人说，今年该局将选择2009年房地产贷款增长快、投诉多的机构，开展房贷政策执行情况检查，严肃查处住房按揭贷款违规行为和贷款资金违约挪用等行为。

　　周俊朗 张建军